1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比-0.7%
相模原市南区
40.2万円/㎡
前年比-7.8%
ベルググランデ小田急相模原
神奈川県相模原市南区南台二丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩10分
1991年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,569万円
44.6万円/㎡
1,450
2,196
2,942
3,687
AI査定結果
推定相場価格
2,569万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,196万円〜2,942万円
38.1万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
ベルググランデ小田急相模原
2,480万円（43.1万円/㎡）/ 1階 / 57.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 2,480万円 | 43.1万円 | 1階 | 57.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 2,780万円 | 46.0万円 | 4階 | 60.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 2,880万円 | 37.9万円 | 2階 | 76.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,480万円 | 41.0万円 | 3階 | 60.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,480万円 | 41.0万円 | 1階 | 60.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | ベルググランデ小田急相模原 相模原市南区南台二丁目 | 小田急相模原駅10分 | 2,480万円 | 43.1万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/21 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/28 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,680万円 | 32.5万円 | 51.76㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,280万円 | 45.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、相模原市南区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は相模原市南区の平均と比較して7.2%割高です。
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